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永昇苑14幢901  

2017-05-27 07:35:28|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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                     《永久自用或长线投资首选》 

           白云大道北1366号“永昇苑"小区管理14幢901房。35平方//小两房/厅/厨/卫/送天台35平方。楼距30米电梯公司愿进场全部18幢安装电梯。

         【优点】1/ 低价:买方实付售20万元。2/ 卖方负担开发商改名过户,名册登录管理处电脑名册…等近万元费用。3/ 交通:地铁白云大道北C2出口标志标第4支插到小区门口(步行6分钟)。4/ 在800米半径内有超市,学校幼儿园.医院和永泰公园。高速进出口和公交车站~市区16条线路永泰站都在小区门口。5/ 市政收费水电煤气齐全。

         【缺点】1/ 没有囯土房产证〔说明〕这是国家征用耕地建“永泰高速”获得补偿的永久居住用地;只是永泰村民不愿意以330元/方,补偿囯土部,不愿领取囯土证的。现今农耕土地换成汽配城,永泰成土豪村。2/九楼,但送天台同等面积35平方,相当于复式。而且每层标准化4户。预留电梯位置。2/国家补偿土地,引入居民资金,成为集资房。村委是开发商也是管理处。负责村民和居民买卖改名过户,只有我75岁收房租到100岁才能收回20万,所以愿卖出,若我57岁不卖还会买哩。
        只有售房合同和购房发票,收费5000元改名过户。出租期已满。

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